전체 글 (83) 썸네일형 리스트형 부가세 신고, 간이과세자도 꼭 알아야 할 핵심 정리 (공인중개사 실무 기준) 부가가치세 신고는 많은 소상공인과 공인중개사들이 가장 헷갈려하는 세금 중 하나다.“간이과세자는 부가세 신경 안 써도 된다”,“매출이 적으면 신고 안 해도 된다”이런 말들을 한 번쯤은 들어봤을 것이다.하지만 현실은 그렇지 않다. 부부가 공인중개사 사무소 운영한지 5년차가 되면서 느낌점과 정보를 기준으로 이번 글에서는 공인중개사·간이과세자 기준으로✔️ 부가세 신고 대상✔️ 신고 시기✔️ 실제로 많이 실수하는 포인트✔️ 신고 안 하면 생기는 문제를 실무 관점에서 정리해본다.1. 부가가치세란 무엇인가?부가가치세(VAT)는 재화나 서비스를 제공하면서 발생하는 부가가치에 대해 부과되는 세금이다.사업자가 직접 부담하는 세금이 아니라,👉 소비자가 낸 세금을 사업자가 대신 납부하는 구조라고 이해하면 쉽다.공인중개사의.. 임대인이 보증금 안 돌려줄 때 신고 방법 총정리 전세·월세 보증금 못 받을 때 현실적인 대응 절차 전세나 월세 계약이 끝났는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않는 상황, 생각보다 흔합니다.“신고하면 해결되겠지”라고 생각하지만, 보증금 미반환은 단순 신고만으로 해결되지 않는 민사 문제인 경우가 대부분입니다.이 글에서는 임대인이 보증금 안 돌려줄 때 실제로 효과 있는 대응 방법을 단계별로 정리합니다.사실 제일 좋은 것은 원만한 합의 및 반환이나, 잘 되지 않는 경우를 기준으로 정리합니다. 1. 임대인이 보증금 안 돌려줄 때, 신고부터 하면 될까?결론부터 말하면 경찰 신고만으로는 보증금을 돌려받기 어렵습니다.보증금 미반환은 원칙적으로 민사 분쟁이기 때문입니다.다만,처음부터 돌려줄 의사 없이 계약한 경우이중계약, 보증금 편취임대인이 잠적하거나 사기 정황이 명확.. 공인중개사가 보는 강원도 원주시 부동산 현황 & 전망 (2026년 초 기준) 강원특별자치도의 가장 인구가 많은 도시인 원주는 강원권에서 드물게 수요가 꺼지지 않는 도시라는 평가를 받습니다. 이유는 단순합니다. 혁신도시·기업도시로 대표되는 고용 기반, 수도권과 맞닿은 생활권, 그리고 철도·도로를 중심으로 한 접근성 개선 기대가 꾸준히 겹치기 때문입니다. 다만 요즘 원주 시장은 ‘상승장’이라기보다 선호 입지/상품만 선택적으로 움직이는 장에 가깝습니다. 거래는 돌아도, 가격은 전반적으로 민감하게 반응하는 국면이다. 남원주 역세권과 무실동 그리고 공급 물량이 많은 원주 지역 부동산 현황 살펴봅니다. 1) 지금 원주 시장의 핵심 키워드: “선호도 격차”와 “주거비 체감 상승”현장에서 체감되는 가장 큰 변화는 양극화입니다. 같은 생활권 안에서도 신축·준신축 / 역세권 / 학군·생활편의가.. 이전 1 2 3 4 ··· 28 다음
