일시적1가구2주택비과세 (2) 썸네일형 리스트형 주택 비과세 적용 - 일시적 1가구 2주택 비과세 아파트나 주택을 매도 시에 양도소득세가 부과가 된다. 하지만 최근 다주택자의 조정지역들의 중과 등으로 양도소득세에 대한 부담이 더욱 올라가 있는 상태라, 수도권 투자자들의 똘똘한 한 채로 집중이 되고 있다. 바로 일시적 1가구 2 주택 비과세를 활용한 주택의 양도소득세를 줄이기 위한 방법이다. 아래와 같이 정리한다. 1. 일시적 1가구 2 주택 이란? 일시적 1가국 2 주택이란, 일정한 요건 하에 기존에 1 주택을 보유한 1세대에서, 추가로 신규 주택을 매수하였을 경우, 요건의 충족을 하게 되면, 1 주택의 양도소득세 비과세를 적용을 받게 해주는 정책이다. 개인 사정 등으로 이사를 하는 경우들이 생겨 양도세의 부과를 실소유자들을 보호하기 위해서 만들어진 정책이지만, 실제는 1 주택을 이용한 투자자들에게도.. 조정지역 아파트 취득세 중과와 일시적 1가구 2주택 비과세 아파트 취득세의 2020년 7월 10월 대책으로 조정지역을 포함한, 다주택자의 중과가 시행 중이다. 하지만, 일시적인 1가구의 2 주택인 경우 비과세 혜택을 받을 수가 있다. 바뀌어진 다주택자 주택 취득세의 중과와 일시적 1가구 2 주택 비과세에 대해서 알아본다. 1. 아파트 취득세율 취득세는 지방세로, 구청이나, 시청에 납부를 해야 한다. 아파트 취득세 기본 세율을 살펴 보자. 기본적으로 아파트의 취득세는 금액별로 1%~3%이다. 6억 이하의 주택은 1%이며, 9억 초과는 3%이다. 3억에서 6억 사이의 주택은 2%의 취득세를 납부하며, 지방교육세가 취득세의 10%로 부과되며, 국민 평형인 85제곱미터를 초과하는 경우에는 농어촌 특별세가 별도로, 취득세의 20%가 부과된다. 2. 조정지역 다주택자 아파.. 이전 1 다음
