남원주 호반써밋 청약 일정

강원도 원주시의 남원주 역세권 개발의 첫 번째 단계로 아파트 분양일정이 진행 중이다. 호반건설의 남원주 호반 써밋이 청약을  2021년 11월 15일부터 시작한다 자세한 사항에 대해서 살펴본다.

 

 

• 남원주 역세권 
• 남원주 호반 써밋 청약 일정
• 분양가와 향후 전망

 

 

 

남원주 역세권

 

 

남원주 역세권은 2020년 개통이 된 KTX 열차인 이음(EUM) 열차가 현재 운행되고 있으며, 원주시의 중심인 무실동에 자리 잡고 있다. 남원주 IC와 1분 거리에 있어, 차량으로도 이동이 우수한 위치에 있다. 

 

남원주 역세권은 지리적으로 우수한 위치로, 서울 청량리역까지 40분대에 도착이 가능하며, 남쪽으로는 현재 안동까지 운행이 되고 있다. 안동역까지는 70분이 소요되고 있으나, 시속 260KM의 이음 열차를 고려한다면 앞으로 철도 공사가 마무리되는 시점에서는 더욱 단축이 될 것으로 보이다. 먼 미래에는 대구 신공항 역까지 연결이 이루어질 것으로 보이며, 서대구를 거쳐 경주시 울산 그리고 부산의 부전역까지 이동이 될 것으로 철도청의 계획으로 알려져 있다.

 

남원주 역세권에서 서울로 접근성은 이미 우수하며, 원주시의 지정면에 기업도시에서 근접한 서원주역에는 2026년에 경강선의 연장을 통해서 여주, 이천, 광주를 통해서, 판교까지 30분 내로 도착이 가능한 철도 사업이 2022년 착공을 앞두고 있어, 일대의 부동산에도 영향을 줄 것으로 보인다. 

 

 

남원주 역세권

 

 

남원주 호반 써밋 청약 일정

 

 

남원주 역세권 개발의 첫 번째 아파트인 남원주 호반 써밋의 청약일정을 살펴본다.

 

1. 특별 공급 : 2021년 11월 15일 

2. 1순위 접수 : 2021년 11월 16일

3. 2순위 접수 : 2021년 11월 17일 

4. 세대수     :  465세대  ( 26평 : 53 / 34평형 : 412세대 )

 

1순위와 특별공급에는 조건사항이 있어 유의해야 한다. 바로 원주 거주 6개월 이상이 되어야 당해지역으로 신청이 가능하다. 세대수가 작은 점을 고려하지 않더라도, 많은 원주시의 관심이 집중되어 있는 원주역 첫 역세권 아파트라서,

주민등록등본상 원주시 6개월 거주하지 않은 분은 다음 기회를 노려야 하겠다.

 

향후에는 원주의 분양 시장이 뜨거운 관계로 계속해서 같은 조건으로 진행될 가능성이 높다. 

 

청약 일정

 

일반 분양과 특별 공급 수량에 대해서는 아래 사진을 참고하면 된다. 특별 공급이 거의 절반에 이르기 때문에 일반 분양 수량이 작은 게 아쉬움 점이다. 

호반써밋 세대수

특별 공급 대상에 대해서 상세히 살펴보면, 신혼부부 물량이 가장 많은 27세대이다.

 

남원주 호반써밋 특별공급

 

 

 

분양가와 향후 전망

 

 

 

84A타입을 기준으로 보면, 분양가 약 3억 5천만 원에 확장비 2천만 원으로 실제는 3억 7천만 원이며, 중도금 유이자에 소소한 옵션까지 합친다면, 약 4억이라고 생각하면 된다. 최근 인근의 준신축의 7년 차 아파트들이 5억 원대에 거래가 되고 있는 점을 감안한다면, 1억 가까이 차이가 벌어져 있으므로, 향후에 수요 층이 생긴다면, 가격 상승도 기대해 볼 수 있을 것으로 보인다.

남원주호반써밋 분양가

 

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원주 부동산 아파트 정보

 

원주 무실 풍경채 분양 예정