속초 아이파크 같은 아파트 7억과 3억5천 바다뷰 가격

 최근 현금 유동성이 풍부해지고, 국민들의 눈높이가 높아지면서, 세컨드 하우스에 대한 관심이 높아지고 있다. 해외여행이 어려워지는 시가와 맞물려 속초와 제주도 같은 곳이 인기다. 속초의 아이파크는 같은 아파트에서 2배의 차이가 발생이 난다. 바다 뷰의 가격으로 7억과 3.5억의 아파트 매물이 있다. 살펴본다.

 

 

 

 

 

 

 

• 속초시 아파트 공급과 수요
• 속초 아파트 매매시장 과 속초 디오션자이
• 속초 아이파크

 

 

 

속초시 아파트 공급과 수요

 

먼저 속초시의 아파트를, 살펴 보기 전에 인구 구조를 살펴보면, 8만 명의 작은 도시이다. 기본적으로 10만 이하의 도시에 2011년부터  2016년까지 인구가 계속 감소하는 성장 동력을 잃어 가는 도시였으나, 서울 양양 고속도로 개통을 계기로 아파트 분양이 늘어나면서, 인구가 소폭으로 늘어나는 최근 분위기이다. 

 

속초시 인구

속초시의 아파트 수요와 공급을 살펴보면, 인구가 감소하던 시기인 2016년까지는 눈에 띄는 아파트 공급이 없었으나, 서울 양양 간 고속도로 개통으로 수혜를 받는 지역으로, 수도권 접근성이 개선되면서, 많은 사람들이 찾게 되고, 아파트 분양 시장도 활성화게 되었다. 2017년 부터 본격적인 입주장을 보이고 있는 속초는 2023년까지 입주 물량이 매년 수요 대비 평균 4배 가까이 되는, 수준으로 공급이 이루어지고 있는 상태다. 

 

 

 

 

속초 아파트 매매시장 과 속초 디오션자이

 

현대 분양 중인 물량 이외에, 입주한 아파트를 기준으로 34평 대장 아파트는,속초 청호 아이파크와 속초서희스타힐스베이가 ,34평 기준 4억 5천만 원 전후로 거래가 되고 있는 상태이다. 아직 실거래가 반영이 되지 않은 데이터로 2021년 7월 기준으로 보면 6억대의 호가와 거래가 진행되고 있는 상황이다. 

 

속초 34평 아파트 순위 (분양 물량 제외)

 

그리고 ,미입주 물량 중에, 최근 이슈가 되고 있는 곳이 속초디오션자이가, 동명항에 만들어지고 있다. 2023년 8월 입주 예정인 이곳이, 속초의 대장 아파트가 될 것이다. 현재 분양권 거래가 ,8억까지 실거래가 나온 상태이며, 호가 역시 9억을 넘긴 매물들이 있다. 제주도의 최근 입지 좋은, 제주시의 아파트가 10억이 넘어가는, 상황과 비슷하게 속초 역시 실거주 보다도 ,세컨드 하우스로 보유하려는 투자자들이, 동해안 바다 뷰 매물에 대한 가치를 높게 평가하면서, 가격이 상승하고 있다. 

 

속초 디오션자이 아파트 

 

 

속초 아이파크

 

입주 한지 2년이 된 속초 아이파트 역시 속초 해수욕장에서 걸어서 3분이면 넉넉하게 도착하는 거리에 위치 하고 있다. 재미있는 것은 속초 아이파크 역시 바다 뷰가 있는 곳과 없는 곳의 차이가 엄청나다. 바다 뷰가 가능한 중층 이상의 로열동 로열층은 6억에서 7억까지도 거래와 호가가 이루어지고 있으며, 바다 뷰가 없는 곳은 4억 원대의 거래 가격이 나오고 있는 상황이다. 거의 2배 가까운 금액 차이를 보이고 있다. 

 

 

속초 아이파크 아파트

 

최근 투자자들을 비롯하여, 사람들의 눈높이 자체가 높아져서 쾌적한 환경을 찾는 트렌드로 인하여, 바다뷰 아파트는 서해든 동해든 모두 같은 입지에서 최고의 가격을 가져가고 있는 것이 사실이다. 

 

속초 아이파트 실거래 매매

 

실거주 목적에서는 조금 위험해 보일 수도 있는 속초의 현재 아파트 가격이다. 해외 여행이 다시 활성화된다면, 제주도를 비롯한 동해안 아파트들도 조정을 받을 수가 있으니, 공급이 최근 너무 많은 점을 감안하면, 주의해서 접근해야 할 것으로 속초 아파트 시장에 대한 의견이다.